В бытовом представлении, недвижимость это в первую очередь, здания и сооружения различного предназначения. Но кроме сооружений Гражданский Кодекс Русской Федерации рассматривает как недвижимость, также недра, водоемы, леса, одним словом все, что связано с землей и не может быть перемещено без ущерба объекту. Кроме объектов связанных с землей к недвижимому имуществу также относят воздушные, водные, космические объекты. Точный перечень объектов недвижимости можно посмотреть в ст. 130 Гражданского Кодекса РФ.
Отдельно хочется сказать о предприятиях. Гражданский Кодекс рассматривает предприятие не как субъект деятельности, а как объект на владение которым можно претендовать, и благодаря этому предприятия могут продаваться, сдаваться в аренду, передаваться по наследству и т.д., одним словом с ними можно осуществлять все сделки, которые проводятся с типичным объектом недвижимости. Предприятие в целом – это не только здания, ресурсы, материальное обеспечение, но и авторские права, лицензии, бренды, долговые обязательства, активы, все недвижимые и интеллектуальные объекты, которые являются частью предприятия. Предприятие может, как и целиком продаваться, сдаваться в аренду или частично, к примеру: продажа завода. Соответственно как недвижимость, рассматривается предприятие со всем материальным обеспечением и активами, которые необходимы для его нормального функционирования. Поэтому, прежде чем купить, продать, сдать в аренду, передать по наследству предприятие, оно должно быть зарегистрировано в соответствующем государственном органе, который по первому требованию уполномочен выдать информацию о том, кто является владельцем предприятия (недвижимого объекта).
Очевидный плюс в рассмотрении предприятия как недвижимого объекта, в том, что позволяет совершать с ним сделки как с любым объектом недвижимости. Поэтому обязательная регистрация предприятия как объекта недвижимости в соответствующем органе регистрации позволяет осуществлять с ним сделки как с недвижимым объектом и обеспечивает правомерность осуществления любой сделки с ним на основе информации о том, на кого оно зарегистрировано. Хочется отметить, что в данном органе должны регистрироваться не только предприятия, но и в том числе все объекты, которые относятся к объектам недвижимости: водные, воздушные, космические суда, участки земли с водоемами, недрами и лесами. Работа,Карьерный рост,трудоустройство.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
