Оценка
Оценочный вид деятельности довольно популярен в развитых странах, благодаря своей всеохватности и широкому применению в различных сферах жизни.
Самыми распространёнными из видов оценок считаются:
- движимого имущества (машин, оборудования и транспортных средств);
- стоимости недвижимого имущества (зданий, построек, земельных участков);
- любых ценных бумаг и акций;
- нематериальных активов и интеллектуальной собственности;
- стоимости предприятия или бизнеса;
- стоимости ущерба;
- стоимости долговых обязательств;
- переоценка основных фондов.
Следует отметить, что оценка осуществляется на основе утвержденных законодательством стандартов оценки, предполагает независимость и предоставляет действительную стоимость объекта оценки. Консультирование по любым вопросам касательно оценки предоставляют специалисты-оценщики. Есть случаи, когда проведение оценки не только предпочтительно, но и обязательно. Например:
- момент передачи имущества в управление посредством доверенности
- сдача имущества в аренду
- получение документов на приватизацию имущества
- оформление документов на лизинг
- оформление купли-продажи
- заключение договора страхования
- оформление документов на получение кредита в залог имущества
- получение дополнительных
финансовых активов
- подготовка налоговой базы основных средств в момент расчета налога на имущество
- вливание финансовых активов в виде оцененного имущества в уставный фонд организации
- расчет суммы убытков принесенных вследствие ДТП, пожара, природного бедствия и т.д.
- разделение имеющегося имущества
- регулирование условий описанных брачным договором
- оценка имущественного наследства (в момент вступления в наследование) и решение иных вопросов, возникающих в спорных ситуациях.
Деятельность по оценке может существовать в таких формах:
1. В законодательстве четко описаны субъекты оценочной деятельности, которые могут осуществлять эту деятельность посредством практической оценки имущества и проведения процедур, согласно установленных нормативно-правовых актов по оценке.
2. Деятельность в форме консультирования по вопросам, касающимся оценки субъектами оценочной деятельности или другими лицами в документированной или устной форме
3. Внимательное рассмотрение отчета и процедур оценки имущества, проверка их соответствия нормативно-правовым актам, в порядке определенным Законом.
4. Методические рекомендации по оценке имущества, публикация методических пособий по оценке и устное разъяснение их применения.
5. Профессиональная подготовка оценщиков.
